Les avantages de l’acquéreur du Logement viager

L’investissement dans l’immobilier en viager est un investissement très avantageux, car c’est un investissement qui ne demande pas de gros moyens au débirentier. Cela a pour avantage de ne pas l’obliger à faire un prêt bancaire. Cette absence de remboursements bancaires à supporter, lui permet de faire encore plus d’économies. Ainsi, votre apport personnel seul suffit à entreprendre un investissement en viager. Dans le cas où vous avez opté pour la vente à terme, vous bénéficierez de la clause qui vous permet de devenir propriétaire à la fin du contrat. Dès cet instant, vous aurez la possibilité de mettre votre bien en location où de le revendre à un prix beaucoup plus important.

Les intérêts de la vente en viager

N’importe lequel des contrats que le senior signera fera bénéficier de nombreux avantages. Un de ces avantages, commun aux différents types de contrats, est la rente. Cette rente à vie est versée par le débirentier au crédirentier. Elle permet au senior vendeur de bénéficier d’un niveau de vie stable jusqu’à sa mort. Cependant, le montant de la rente n’est pas le même. Il change du viager libre au viager occupé. Le coût de la rente lorsqu’il s’agit d’un contrat de viager occupé, est beaucoup plus faible que celui de la vente à terme. En consultant le site de Logement viager, vous saurez que dans la vente à terme, le crédirentier bénéficie d’une rente plus élevée. Et cela, durant toute la durée définie dans le contrat. S’il venait à décéder, la rente serait versée à son héritier. Un autre profit du crédirentier est le bouquet. Selon franceinfo, ce bouquet n’est pas obligatoire. Son montant est estimé en commun accord avec les parties signataires du contrat. Ainsi, plus un banquet est élevé, plus la rente s’amoindrit.