Comment se porte le marché de la collocation en France ?

La collocation en France

Trouver un logement est une chose difficile en France, ce qui amène les gens à se tourner vers la collocation. Le principe est simple, au lieu de trouver un appartement cher et le payer tout seul avec toutes les charges qui vont avec, vous vous arrangez avec une autre personne pour louer un appartement et les frais seront partagés. Vu que les prix des appartements et logements sont très élevés en France et que les petits appartements à louer sont devenus quasiment rares, la collocation est très en vogue. Cette forme de cohabitation est surtout prisée par les jeunes et les étudiants. Il faut dire que la peur bleue de la solitude et les problèmes financiers sont des faits qui poussent les personnes à se tourner vers ces nouveaux types de cohabitation. Il faut savoir qu’avec la collocation vous avez le droit d’être en contact avec le propriétaire, vu que le contrat de collocation est un contrat entre un bailleur et plusieurs colocataires. En cas d’arrivée d’un colocataire en cours de bail, il faut signer un avenant au bail. Ainsi, les droits et les obligations sont les mêmes pour tous. Un colocataire dont le nom n’apparaît pas sur le contrat est un simple occupant, sans droit, voire dans une situation illégale. Pour bénéficier d’aides au logement, il est nécessaire de justifier de sa condition de locataire. C’est ce qui le différencie de la sous-location où c’est une seule personne qui traite avec le bailleur, les autres occupants ne peuvent échanger qu’avec le sous-locataire. Concernant la fixation du loyer, s’il s’agit d’un logement vide, le loyer est fixé librement à la signature du bail. Ensuite, il évolue chaque année selon l’indice moyen du coût de la construction publié par l’Insee. Si le logement est un meublé, le loyer est fixé librement au début du bail et comprend souvent les charges. Il ne peut évoluer pendant la durée du bail

Comment est le marché de la collocation dans l’Hexagone

Avec la crise, la collocation est devenue un business qui marche en France. Le marché de la collocation est devenu prolifique du fait que ce n’est plus un truc de jeune, mais un mode de vie prisé par les adultes et les retraités. D’après une recherche faite en France, les demandes de collocation ont augmenté de 10% chez les personnes âgées de 26-35 ans, ce qui ramène ce taux à 30%. On note aussi une augmentation de 14% de demande chez les personnes de 36-55 ans en un an. Il faut savoir que la demande est 3 fois supérieure à l’offre, les offrants ont connu une plus forte progression par rapport aux demandeurs. Pour tirer profit de leur bien immobilier, les propriétaires envisagent désormais la collocation comme un moyen d’éviter les problèmes de profits observés dans le secteur de l’immobilier à cause de la crise. Le site http://www.yelp.fr vous offre les moyens de voir les bons plans pour se loger et les avantages de la vie en collocation. Même si la collocation est en nette progression le loyer en France est majoritairement stable par rapport aux années passées dans les grandes régions de la France, ainsi le prix moyen du loyer est de 400 euros. La collocation a aussi des périodes de hausse, c’est surtout les mois de mai, juin, juillet, et septembre, que la demande est en hausse du fait du pic du loyer.

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